NEUVILLE AUX BOIS

Achat LOURY 45470

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Maison spacieuse à vendre à Loury - Opportunité à ne pas manquer !

Maison spacieuse à vendre à Loury - Opportunité à ne pas manquer !

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Maison spacieuse à vendre à Loury - Opportunité à ne pas manquer !

LOURY 45470

240 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 4928

Découvrez cette belle maison de caractère à vendre à Loury, Avec ses 226 m² de surface habitable, cette maison offre un grand volume et de belles pièces. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueilli... Voir plus

226 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison spacieuse à vendre à Loury - Opportunité à ne pas manquer !

Descriptif

Réf : 4928

Découvrez cette belle maison de caractère à vendre à Loury, Avec ses 226 m² de surface habitable, cette maison offre un grand volume et de belles pièces. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueilli... Voir plus

226 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.1 km

Accès Ecole

3 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

163 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1829€ et 2474€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 8 pièces 190 m² 12

Découvrez cette charmante maison sur sous sol total, à Loury, avec ses 190 m² de surface habitable, cette bâtisse spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.
Située dans un quartier calme, à 5 min des commerces ( boulangerie, charcuterie, coiffeur, auto école, restaurant...etc.) des écoles maternelle et primaire, elle allie tranquillité et accessibilité.

L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, nécessitant uniquement des travaux de remise au goût du jour.
Elle dispose au rdc, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec une cheminée à insert, d'une salle de bains, un grand dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres disposant d'espace de rangement, et d'un cabinet de toilette avec un wc.
De belles possibilités d'aménagements sont possibles.

La maison construite sur un sous sol total en pierre et en brique rouge et creuse pour la partie habitation, dispose d'huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, et d'une chaudière gaz de ville.

À l'extérieur, le terrain de 638 m² est très agréable et sans vis à vis, une grande terrasse à l'arrière avec un coin barbecue permet de profiter des beaux jours confortablement. En hivers, une grande véranda de 20 m² chauffée offre la possibilité de jouir plus longtemps des soirées fraiches.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible, contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire durant une visite !

Maison 7 pièces 131.5 m² 13

Notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison spacieuse de 131.50m² de 7 pièces idéale pour une famille.

Elle est composée au rez de chaussée d'un salon/séjour agréable et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et des toilettes. A l'étage, un dégagement desservant deux autres chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.

Le bien est édifié sur magnifique terrain de 2319 m², offrant un espace extérieur très agréable. Exposée au sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Garage attenant, terrasses et cabanes dans le jardin.
À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et le Collège de la Forêt, parfaits pour vos enfants.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE.

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Delphine Clerc

Votre conseiller

Delphine Clerc, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé